Firma PRINEX GROUP s. r. o. vypracovává projektovou dokumentaci a následně realizuje stavby nízkoenergetických, nebo pasívních rodiných domů prováděných jako dřevostavby systémem “Two by Four”.
Firma vypracovává projektovou dokumentaci na stavby rodinných domů podle požadavků a představ stavebníka. Při zpracování projektové dokumentace důsledně uplatňujeme individuální přístup ke klientovi, aby jeho představy o bydlení, jeho nárocích a finančních možnostech byly skloubeny s vlastním návrhem architekta, při respektování obecně závazných předpisů a požadavků na výstavbu. Všechny fáze projektu jsou zpracovávány ve 3d zobrazení, což umožňuje klientům předložit jejich stavbu v nepřeberném množství perspektiv a osazení do terénu v průběhu zpracování projektu a po jeho dokončení, ještě před realizací stavby. Káždý dům je originál. Stavba rodinného domu není vázána na žádný katalog.
Po vzájemném kontaktu se stavebníkem vypracujeme podle jeho představ návrh rodinného domu, který po jeho připomínkách a vzájemné konzultaci upřesníme a dopracujeme, upřesníme si požadavky na vytápění a další technické detaily. Na základě tohoto návrhu vypracujeme předběžnou cenu za stavbu rodinného domu.
Pokud dojde k dohodě na další spolupráci, vypracujeme projekt pro ohlášení stavby (stavební povolení). Projekt projednáme s dotčenými orgány a podáme ohlášení na příslušný stavební úřad. Na základě této dokumentace předložíme stavebníkovi nabídkovou cenu za realizaci stavby.
Pokud dojde k odsouhlasení ceny, vypracujeme návrh Smlouvy o dílo, po jejím podepsání vypracujeme projektovou dokumentaci pro provedení stavby.
Projekt pro provedení stavby obsahuje řešení provedení dřevěné konstrukce včetně detailů a statického posouzení a další nezbytně nutnou dokumentaci pro realizaci stavby.
Dřevostavby navrhujeme a provádíme technologií „Two by Four“, kdy se konstrukce dřevostavby provádí přímo na stavbě. Jedná se rámovou konstrukci, kde základním konstrukčním materiálem je fošna z jehličnanu tl. 40 mm. Stabilita konstrukce je zajištěna opláštěním z dřevoštěpkových desek OSB/3 z vnější i z vnitřní strany.
Stavby provádíme na klíč, včetně základů a základové desky, nebo jako stavbu před dokončením po dohodě se stavebníkem.
Kvalita nízkoenergetických domů je, kromě jejich konstrukce, kde jsou použity kvaitní materiály, dosažena provedením systému vytápění s využitím alternativních zdrojů tepelné energie (teplovzdušné vytápění, solární kolektory, tepelné čerpadlo).
Teplovzdušný systém vytápění s jednotkou DUPLEX nahrazuje klasickou otopnou soustavu. Navíc zajišťuje větrání rodinného domu tak, aby byla splněna hygienicky požadovaná výměna vzduchu. Vše je řešeno v rámci jednoho rozvodu — teplonosné médium plní i funkci větrání. Při použití tohoto systému dochází ke snížení tepelných ztrát o 35 — 40 %. Tento systém zajišťuje i přípravu teplé užitkové vody.
Doplňkovým zdrojem tepla může být instalace krbové vložky s výměníkem, který je napojen na systém vytápění.
Na tento systém mohou být napojeny solární kolektory.
Cena stavby rodinného domu na klíč dle uvedené specifikace je v rozmezí 19 500,- Kč — 22 000,- Kč bez DPH za 1 m2 užitkové plochy domu. Na základě zpracované projektové dokumentace, ve které se mimo jiné upřesní požadavky stavebníka na použité materiály a vybavení (druh střešní krytiny, okapový systém, druh podlah, klempířské výrobky, druh obkladů a dlažeb, vybavení koupelny apod.), vypracujeme nabídkovou cenu.
Doba výstavby rodinného domu “na klíč” včetně základů je 6 měsíců.
Financování probíhá formou záloh na jednotlivé ucelené části stavby.
Příklad: na provedení základů vystavíme zálohovou fakturu ve výši 50% ceny základů, po jejich dokončení vyfakturujeme dalších 50%, na dřevokonstrukci vystavíme zálohu 50%, po jejím dokončení vyfakturujeme dalších 50% atd. Pro financování stavby zajistíme hypoteční úvěr.
Přestože je na trhu velká nabídka katalogových domů, ne vždy si může budoucí stavebník vybrat dům, který by splňoval veškeré jeho nároky a požadavky na dispoziční řešení domu, jeho orientaci a vhodnosti umístění na pozemku a architektonický návrh.
Předkládáme návrhy rodinných domů, které nejsou nabízeny jako katalogové domy, ale mohou posloužit jako inspirace pro zájemce o stavbu rodinného domu a mohou se stát podkladem pro vypracování projektové dokumentace, kterou Vám naše firma vypracuje jako nízkoenergetický dům, nebo pasívní dům jako podklad pro získání dotace z programu "Zelená úsporám".
